Эксперт назвал зарплату, необходимую для ипотеки на «однушку» в Москве
При ипотеке однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Москве зарплата должна превышать 273 тысячи рублей.
Об этом сообщил РИАМО генеральный директор агентства недвижимости Анатолий Пысин.
По его словам, средняя стоимость «однушки» на вторичном рынке в Москве сейчас составляет 11,8 млн рублей.
При ставке 20,5% годовых в ипотеку на 20 лет с первоначальным взносом 20,1% ежемесячный платеж составит 163,9 тысячи рублей.
В результате, чтобы банк одобрил кредит, доход заемщика должен превышать 273 тысячи рублей.
Пысин отметил, что единого стандарта того, сколько процентов от заработной платы потенциального заемщика должен составлять ежемесячный платеж для ипотеки, не существует.
На практике банки могут одобрить кредит на покупку жилья, если величина платежа не превышает 50-60% от дохода потенциального заемщика.
«При условии, что заработок заемщика находится на среднем уровне», — сказал специалист.
С ростом заработка растет и потенциально одобренный процент.
Расчеты ведутся таким образом, чтобы после оплаты кредита у человека оставалась необходимая для жизни сумма.
Ранее TopNews писал о том, что в Москве на 40% рухнули продажи новостроек.
Это произошло после отмены льготной ипотеки.
